登记了“看房记录”表 结果成了签买房合同?

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2016年上半年,韩寒通过58个城市网站了解到,四川攀枝花东区的中间人已经登记了房屋销售信息并与他联系。中间人的代理人杜某某带着汉人去看人民街的两栋房子,韩立以“观察记录”的形式签了名。后来,当双方通过电话联系时,价格差距太大而无法达成协议。同年8月初,当汉人经过人民街时,他在房子前面找到了一套已售出的房屋窗户,并与业主联系以达成销售协议并登记房屋转让。

最近,中介办公室向韩庭提起诉讼。他认为“观看记录”的背面印有《委托某某房产中介代理购买住房合同》,其中规定了双方的权利和义务。韩某私下与业主签订买卖协议,违反合同要求韩某赔偿代理费为元,违约赔偿金为1万元。

案件重点:双方是否达成共识并签署了中间合同?

款(表面上没有签名或书面内容),另一面印有“观看记录”字样,下部是空白形式。时间填写为“2016.4.13”,地址填写“############################### #####################################

正式的,中间合同没有时间,地点和党的名称。从内容上看,被告签署的一方是“查看记录”,而该商标不能与另一方的合同内容相对应,加上原告。在审判中,谈判,签署过程,查看房屋的过程以及随后的电话联系过程都不清楚。因此,没有证据证明原告与被告在投诉中间办公室签订了中介合同。在一份声明中,韩完全有理由相信他签署了“观看记录”。

法院认为,中介办公室没有证据证明双方已签署《委托某某房产中介代理购买住房合同》并拒绝支持中介要求韩根据合同支付中介费。

法官说:中间合同具有欺骗性

在这种情况下,中介办公室的中介合同实际上具有一定的欺骗性。在带领管家进行房屋检查后,管家需要根据商店的规定签署“观察记录”。然而,管家没有注意到背面印有完整的介入格式合同,以为他只签了家务记录,并没想到会陷入中介公司的陷阱。

“如果法官在审判期间没有仔细确定查看房屋的过程,分析当事人是否具有签订合同的意义,然后从合同的具体外部表现开始,并草率地签署合同以确认合同是有效的,往往会产生错误的判断,形成完全相反的判断结果。“

法官特别提醒说,黑白字是最直观的证据,所以当谈到签名和手印时,你必须谨慎。不要随便随意。

收集报告投诉

2016年上半年,韩寒通过58个城市网站了解到,四川攀枝花东区的中间人已经登记了房屋销售信息并与他联系。中间人的代理人杜某某带着汉人去看人民街的两栋房子,韩立以“观察记录”的形式签了名。后来,当双方通过电话联系时,价格差距太大而无法达成协议。同年8月初,当汉人经过人民街时,他在房子前面找到了一套已售出的房屋窗户,并与业主联系以达成销售协议并登记房屋转让。

最近,中介办公室向韩庭提起诉讼。他认为“观看记录”的背面印有《委托某某房产中介代理购买住房合同》,其中规定了双方的权利和义务。韩某私下与业主签订买卖协议,违反合同要求韩某赔偿代理费为元,违约赔偿金为1万元。

案件重点:双方是否达成共识并签署了中间合同?

款(表面上没有签名或书面内容),另一面印有“观看记录”字样,下部是空白形式。时间填写为“2016.4.13”,地址填写“############################### #####################################

正式的,中间合同没有时间,地点和党的名称。从内容上看,被告签署的一方是“查看记录”,而该商标不能与另一方的合同内容相对应,加上原告。在审判中,谈判,签署过程,查看房屋的过程以及随后的电话联系过程都不清楚。因此,没有证据证明原告与被告在投诉中间办公室签订了中介合同。在一份声明中,韩完全有理由相信他签署了“观看记录”。

法院认为,中介办公室没有证据证明双方已签署《委托某某房产中介代理购买住房合同》并拒绝支持中介要求韩根据合同支付中介费。

法官说:中间合同具有欺骗性

在这种情况下,中介办公室的中介合同实际上具有一定的欺骗性。在带领管家进行房屋检查后,管家需要根据商店的规定签署“观察记录”。然而,管家没有注意到背面印有完整的介入格式合同,以为他只签了家务记录,并没想到会陷入中介公司的陷阱。

“如果法官在审判期间没有仔细确定查看房屋的过程,请分析当事人是否具有签订合同的意义,然后从合同的具体外部表现开始,然后草率地签署合同以确认合同。合同是有效的,往往会产生错误的判断,形成完全相反的判断结果。“

法官特别提醒说,黑白字是最直观的证据,所以当谈到签名和手印时,你必须谨慎。不要随便随意。